兰州市主城区商业网点布局研究
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作为甘肃省政治、经济、文化、信息中心,兰州市不仅是甘肃省省会,还是西北重镇,自古以来就是西北地区交通枢纽,也自然而然成为了丝绸之路经济带上的龙头。2016年是兰州市将要发布新一版商业网点规划的时间,又恰逢兰州市内轨道交通建设已进入正轨,这必将给兰州商业带来前所未有的机遇和挑战。商业网点布局规划是无论哪个城市总体布局规划中最重要的一环,优秀的商业网点布局规划可以跟城市总体布局规划完美融合,二者相辅相成共同发展推动整个城市的进步。本文首先对关于商业网点规划的理论进行了细致的梳理和总结,根据这些理论全面的归纳了影响商业网点布局的因素;其次,对兰州市商业网点布局的现状进行了详尽的分析、对商业网点布局存在的问题作了阐述;在次,从理论和计量两方面对兰州市商业网点布局的影响因素进行了分析;最后,根据前文的分析结果提出了若干有效的政策建议。结果显示:兰州市商业网点布局受到人口、交通、经济发展水平、居民消费、城市空间结构等方面的影响;而针对存在的问题应采取的方法是:遵循经济规律、完善商业中心建设、加大对商业网点的建设力度。
摘要 | 第4-5页 |
Abstract | 第5-6页 |
1 绪论 | 第9-17页 |
1.1 背景和意义 | 第9-11页 |
1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
1.2 国内外研究现状 | 第11-14页 |
1.2.1 国内研究现状 | 第11-13页 |
1.2.2 国外研究现状 | 第13-14页 |
1.3 研究思路和研究方法 | 第14-17页 |
1.3.1 研究目标 | 第14-15页 |
1.3.2 研究方法 | 第15页 |
1.3.3 研究思路 | 第15-16页 |
1.3.4 研究的主要内容与创新点 | 第16-17页 |
2 城市商业网点布局影响因素分析 | 第17-27页 |
2.1 人口因素对商业网点布局的影响 | 第17-20页 |
2.1.1 人口规模对商业网点规模的影响 | 第17-18页 |
2.1.2 人口分布状况对商业网点布局的影响 | 第18-19页 |
2.1.3 人口数量和结构对商业业态结构的影响 | 第19-20页 |
2.2 交通因素对商业网点布局的影响 | 第20-24页 |
2.2.1 交通与商业区位理论 | 第20-22页 |
2.2.2 交通与商业网点布局 | 第22页 |
2.2.3 商业区的停车位设置 | 第22-24页 |
2.3 土地价值对商业网点布局的影响 | 第24-25页 |
2.3.1 土地价值理论 | 第24-25页 |
2.3.2 土地价值对商业网点布局的影响 | 第25页 |
2.4 集聚及商业业态对商业网点布局的影响机制 | 第25-27页 |
2.4.1 集聚对商业网点布局的影响 | 第25-26页 |
2.4.2 商业业态对商业网点布局的影响机制 | 第26-27页 |
3 兰州市商业网点布局现状及存在的问题分析 | 第27-39页 |
3.1 兰州市商业网点现状 | 第27-36页 |
3.1.1 兰州市社会经济总体状况 | 第27-28页 |
3.1.2 兰州市商业发展状况 | 第28-29页 |
3.1.3 兰州市各级商业空间分布状况 | 第29-31页 |
3.1.4 兰州市商业中心分布分析 | 第31-32页 |
3.1.5 兰州市商业网点布局的业态结构状况 | 第32-36页 |
3.2 兰州市商业布局存在的问题 | 第36-38页 |
3.2.1 商业中心的布局问题 | 第36-37页 |
3.2.2 商业业态的结构问题 | 第37-38页 |
3.2.3 商业网点的配套问题 | 第38页 |
3.2.4 郊区网点的配置问题 | 第38页 |
3.3 本章小结 | 第38-39页 |
4 影响兰州市商业网点布局的因素及计量研究 | 第39-49页 |
4.1 影响兰州市商业网点布局的因素 | 第39-45页 |
4.1.1 人口因素 | 第39-41页 |
4.1.2 交通因素 | 第41-42页 |
4.1.3 土地价值因素 | 第42-43页 |
4.1.4 城市空间结构因素 | 第43-44页 |
4.1.5 城市经济水平与人均收入对兰州市商业网点布局的影响 | 第44页 |
4.1.6 消费能力及消费结构 | 第44-45页 |
4.2 对兰州市商业网点布局状况的实证研究 | 第45-49页 |
4.2.1 对数据指标的说明 | 第45-47页 |
4.2.2 计量分析 | 第47-49页 |
5 对兰州市商业网点优化布局的建议 | 第49-53页 |
5.1 商业网点规划应以市场规律为基本原则 | 第49-50页 |
5.2 商业网点规划应以完善商业中心建设为前提 | 第50-51页 |
5.3 商业网点规划应以加大对百货商场、商业街等的建设为内容 | 第51-53页 |
附录 | 第53-58页 |
参考文献 | 第58-61页 |
后记 | 第61页 |
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