共享经济催生的短租商业模式创新

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共享经济的持续升温带动了其它相关行业的共享模式发展,其中一个就是在线短租。生活水平的提高让得人们在旅途中不再满足于随遇而安,对于个性化订制的要求越来越高,对暂住的环境要求越来越明确,而越来越流行的自助游,也成为在线短租企业诞生并发展的主要诱因。在线短租充分整合线下闲置房屋资源,通过移动互联网在企业平台上进行展示,用户可以根据地理位置和个人需求搜索符合自己条件的房屋进行短期租赁。对于企业和用户而言,在线短租降低了原本传统短租需要的金钱及时间等成本的同时,还减少了供给和需求用户双方的成本。而对于整个社会而言,在线短租提升了土地资源对接和配置的效率,将闲置房地产进行社会化利用,有别于以赢利为目的的传统经营性租赁活动。本文从共享经济的文献理论、发展历史及社会经济影响为切入点剖析在线短租的兴起以及商业模式变革,阐述共享经济如何催生传统短租业变为如今的在线短租。将国内外六家典型企业作为案例分析,对其发展现状、市场背景、商业模式等进行对比分析总结现有国内外在线短租企业的经营模式、盈利模式的共通性以及各自的优缺点,以致于能够针对问题提出一些可行合理的建议。中国正在发展的在线短租行业,其中的企业大多模仿甚至直接照搬国外已有企业的商业模式,由于国内外政治、文化、经济等等的环境因素差别,导致国外成熟的商业模式并不适用于中国本土化市场,当务之急,是要找出具有中国特色的在线短租发展路径。为了找出上述问题的答案,本文提出现有在线短租商业模式可创新改进之处以及传统酒店业的共享模式的构思。提出对未来在线短租前景的展望,总结全文。
摘要第5-6页
ABSTRACT第6-7页
第一章 绪论第11-14页
    1.1 研究背景第11-12页
    1.2 研究意义第12-13页
    1.3 研究思路第13页
    1.4 研究新意第13-14页
第二章 共享经济的研究现状第14-18页
    2.1 共享经济文献综述第14-15页
        2.1.1 共享经济相关理论研究第14-15页
        2.1.2 共享经的商业本质第15页
    2.2 共享经济的发展现状第15-18页
        2.2.1 全球共享经济发展现状第15-16页
        2.2.2 中国共享经济发展现状第16页
        2.2.3 共享经济的成功因素第16-17页
        2.2.4 共享经济的影响第17-18页
第三章 在线短租的兴起和产业分析第18-29页
    3.1 在线短租的兴起第18-19页
    3.2 在线短租的产业状况第19-20页
        3.2.1 在线短租的发展现状第19页
        3.2.2 在线短租的产品优势第19页
        3.2.3 资本青睐第19-20页
    3.3 在线短租的宏观环境PEST分析第20-24页
        3.3.1 政治环境分析第20-21页
        3.3.2 经济环境分析第21-22页
        3.3.3 社会环境分析第22-23页
        3.3.4 技术环境分析第23-24页
    3.4 在线短租商业模式第24-26页
        3.4.1 在线短租与个人租赁的区别第25页
        3.4.2 共享住宿与传统酒店的对比第25-26页
    3.5 共享经济对房屋分享的驱动力探析第26-29页
        3.5.1 共享经济模式变迁第26-28页
        3.5.2 共享经济下房屋共享第28-29页
第四章 国内外在线短租企业发展现状调研第29-39页
    4.1 各在线平台的市场规模第29-30页
        4.1.1 境内短租第29页
        4.1.2 境外游短租第29-30页
        4.1.3 国际短租平台第30页
        4.1.4 三大市场对比研究第30页
    4.2 国外在线短租企业发展现状调研第30-32页
        4.2.1 Airbnb发展现状调研第31页
        4.2.2 缤客网发展现状调研第31-32页
    4.3 国内在线短租企业发展现状调研第32-39页
        4.3.1 途家网发展现状调研第32-34页
        4.3.2 蚂蚁短租发展现状调研第34-35页
        4.3.3 小猪短租发展现状调研第35-36页
        4.3.4 住百家发展现状调研第36-39页
第五章 典型在线短租企业商业模式分析第39-44页
    5.1 网站经营模式分析第39-40页
        5.1.1 国内在线短租企业经营模式分析第39页
        5.1.2 国外在线短租企业经营模式分析第39-40页
    5.2 网站盈利模式分析第40-41页
        5.2.1 国外在线短租企业盈利模式分析第40-41页
        5.2.2 国内在线短租企业盈利模式分析第41页
    5.3 优缺点综述第41页
    5.4 商业模式建议第41-44页
        5.4.1 建立平台多元化的盈利模式第42页
        5.4.2 降低用户使用短租服务的边际成本,提高边际贡献率第42页
        5.4.3 激活并管控闲置资源,实现规模效应第42-44页
第六章 共享短租商业模式的创新和应用第44-51页
    6.1 共享短租商业模式的创新第44-47页
        6.1.1 从“分享资源”到“分享知识”第44-45页
        6.1.2 重视用户体验第45-46页
        6.1.3 “共享知识”+“共享房屋”第46-47页
    6.2 共享酒店第47-50页
        6.2.1 做最安全、最个性化的在线短租业务第47-48页
        6.2.2 传统酒店业困境第48-50页
    6.3 结论第50-51页
第七章 展望与结论第51-55页
    7.1 在线短租在中国的发展展望第51-52页
        7.1.1 科学层面第51页
        7.1.2 社会层面第51-52页
        7.1.3 情感层面第52页
        7.1.4 精神层面第52页
    7.2 在线短租经济引来的问题第52-53页
        7.2.1 信用风险第52-53页
        7.2.2 政府管制第53页
    7.3 政府在在线短租的作用第53-54页
    7.4 结论第54-55页
参考文献第55-57页
致谢第57页
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