成都市金牛区“新居工程”建设项目规划与投资经济分析

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"新居工程"项目建设是成都市委、市政府推进城乡一体化建设、实现城乡统筹发展的重要举措之一。通过"新居工程"建设,集中安置农民,提高农民生活水平,促进社会经济全面、协调和可持续发展。本文通过资料归纳、数据统计分析、财务分析法对金牛区"新居工程"项目实施进行了深入研究,理出项目实施过程中的关键控制点和项目运作的基本条件,对于指导项目的运作和实施具有重要意义。本文主体部分共分六部分。第一部分对项目的概况进行详细阐述,包括各"新居工程"点位的规划和建设要求,为本文的研究提供基础数据支持;第二部分为项目建设内容和建设规模,详细分析了各"新居工程"点位的建设任务,为投资估算奠定基础;第三部分为项目实施计划,其实质为项目进度要求,是市、区两级政府对项目建设任务的要求;第四部分为项目预算和社会经济评价,根据上述章节基础数据和项目进度要求,对项目进行详细客观的分析估算,并对项目实施后产生的社会、经济效益进行简单评价;第五部分对目前项目资金筹措方案及资金链进行详细分析研究,得出资金供应链上的相关问题;第六部分则根据上述分析,提出项目实施过程中的各种风险因素,并提出相应的应对对策。通过对整个项目的研究,"新居工程"项目运作中各种关键问题能够事前感知、事前控制,从而使"新居工程"项目建设从经济和社会效益上达到市、区政府的预期目的。
摘要第6-7页
Abstract第7-8页
第1章 绪论第11-18页
    1.1 项目建设的背景及必要性第11-15页
        1.1.1 项目建设的背景第11-12页
        1.1.2 项目建设的必要性第12-15页
    1.2 项目研究依据第15页
    1.3 项目研究的范围第15页
    1.4 项目研究概要第15-18页
第2章 项目概况第18-34页
    2.1 金牛区“新居工程”规划概述第18页
    2.2 成都市城市性质、职能定位及发展战略第18-19页
    2.3 金牛区“新居工程”规划说明第19-25页
    2.4 项目建设内容及建设规模第25-34页
        2.4.1 项目总计第25-26页
        2.4.2 项目建设内容及建设规模第26-34页
第3章 项目计划第34-38页
    3.1 项目建设工期安排第34页
    3.2 工程建设管理方案第34-35页
    3.3 建设管理工作内容第35-38页
第4章 项目预算和经济评价第38-42页
    4.1 项目预算第38-41页
        4.1.1 投资估算依据第38页
        4.1.2 估算投资范围第38页
        4.1.3 估算总投资第38-41页
    4.2 社会、经济效益评价第41-42页
第5章 项目融资第42-47页
    5.1 资金筹措思路第42页
    5.2 具体筹措方案第42-47页
        5.2.1 基本资金使用计划第42-43页
        5.2.2 贷款偿还能力分析第43-47页
第6章 风险因素与对策第47-50页
    6.1 政策与环境风险第47页
    6.2 项目风险第47-48页
        6.2.1 经营管理风险第47页
        6.2.2 拆迁安置风险第47-48页
    6.3 财务风险第48-50页
        6.3.1 土地运营风险第48页
        6.3.2 筹资风险第48-49页
        6.3.3 贷款偿还风险第49-50页
结论第50-51页
参考文献第51-53页
附录第53-62页
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