山地土地资源评估及土地利用的研究
农用地分等论文 农用地定级论文 农用地估价论文 评价论文
论文详情
| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第13-21页 |
| 引言 | 第13页 |
| 1.1 论文研究背景 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究概述 | 第14-18页 |
| 1.2.1 土地评价研究 | 第14-16页 |
| 1.2.2 土地估价研究 | 第16-18页 |
| 1.3 研究内容与研究方法 | 第18-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.4 研究意义 | 第19-21页 |
| 第二章 农用地分等、定级与估价概述 | 第21-33页 |
| 2.1 概念界定 | 第21-22页 |
| 2.1.1 农用地等的概念 | 第21页 |
| 2.1.2 农用地级的概念 | 第21页 |
| 2.1.3 农用地估价的概念 | 第21页 |
| 2.1.4 农用地等、级、价的关系 | 第21-22页 |
| 2.2 农用地分等、定级与估价的理论依据 | 第22-24页 |
| 2.2.1 农用地分等定级理论依据 | 第22-23页 |
| 2.2.2 农用地估价理论依据 | 第23-24页 |
| 2.3 农用地分等、定级与估价遵循的原则 | 第24-26页 |
| 2.3.1 农用地分等定级的原则 | 第24-25页 |
| 2.3.2 农用地估价的原则 | 第25-26页 |
| 2.4 农用地分等、定级与估价的技术基础——GIS | 第26-27页 |
| 2.4.1 GIS的概念 | 第26页 |
| 2.4.2 GIS的功能 | 第26-27页 |
| 2.5 农用地分等、定级与估价的方法简介 | 第27-33页 |
| 2.5.1 农用地分等的方法 | 第27-28页 |
| 2.5.2 农用地定级的方法 | 第28-29页 |
| 2.5.3 农用地估价的方法 | 第29-33页 |
| 第三章 评价指标的选取及技术路线的确定 | 第33-39页 |
| 3.1 评价指标的选取 | 第33页 |
| 3.1.1 评价指标的选取原则 | 第33页 |
| 3.1.2 评价指标分析 | 第33页 |
| 3.2 本研究的技术路线 | 第33-39页 |
| 3.2.1 农用地分等 | 第34-35页 |
| 3.2.2 农用地定级 | 第35-37页 |
| 3.2.3 农用地估价 | 第37-39页 |
| 第四章 基于GIS的农用地分等定级估价实证研究—以大理市为例 | 第39-85页 |
| 4.1 研究区概况 | 第39-42页 |
| 4.1.1 自然条件 | 第39-40页 |
| 4.1.2 社会经济条件 | 第40页 |
| 4.1.3 土地利用现状 | 第40-42页 |
| 4.2 农用地分等、定级估价对象 | 第42页 |
| 4.3 农用地分等 | 第42-65页 |
| 4.3.1 资料收集与调查 | 第42-43页 |
| 4.3.2 确定标准耕作制度,基准作物和指定作物 | 第43页 |
| 4.3.3 划分指标区以及确定分等因素和分等因素的权重 | 第43-47页 |
| 4.3.4 “指定作物-分等因素-自然质量分”计分规则表的编制 | 第47-48页 |
| 4.3.5 划分分等单元 | 第48页 |
| 4.3.6 评价因素处理 | 第48页 |
| 4.3.7 计算指定作物自然质量分 | 第48-49页 |
| 4.3.8 确定农用地自然质量等别 | 第49-52页 |
| 4.3.9 土地利用系数计算与等值区划分 | 第52-56页 |
| 4.3.10 农用地利用等别的确定 | 第56-59页 |
| 4.3.11 土地经济系数计算与等值区划分 | 第59-62页 |
| 4.3.12 农用地经济等别的确定 | 第62-65页 |
| 4.3.13 检验农用地分等成果 | 第65页 |
| 4.4 农用地定级 | 第65-73页 |
| 4.4.1 建立定级修正因素体系 | 第66页 |
| 4.4.2 划分定级单元 | 第66-67页 |
| 4.4.3 计算定级单元修正因素质量分 | 第67-69页 |
| 4.4.4 计算修正系数 | 第69-70页 |
| 4.4.5 计算定级指数与农用地级别确定 | 第70-71页 |
| 4.4.6 级别的校验 | 第71-72页 |
| 4.4.7 级别的确定与面积量算 | 第72-73页 |
| 4.5 农用地基准地价评估 | 第73-80页 |
| 4.5.1 农用地基准地价的内涵 | 第73页 |
| 4.5.2 样点资料调查与地价测算 | 第73-75页 |
| 4.5.3 定级指数模型法计算各级别基准地价 | 第75-80页 |
| 4.6 农用地分等定级估价成果数据库的建立 | 第80-85页 |
| 4.6.1 农用地分等定级估价信息的基本特征 | 第80-81页 |
| 4.6.2 数据分类与编码 | 第81页 |
| 4.6.3 基础数据库的建立 | 第81-83页 |
| 4.6.4 农用地分等定级估价数据库内容 | 第83-85页 |
| 第五章 农用地分等、定级与估价成果的应用及建议 | 第85-89页 |
| 5.1 在测算耕地粮食生产能力中的应用 | 第85-86页 |
| 5.2 在基本农田保护区划定中的应用 | 第86-87页 |
| 5.3 在耕地占补平衡中的应用 | 第87-88页 |
| 5.4 在土地开发整理中的应用 | 第88页 |
| 5.5 在征地补偿中的应用 | 第88-89页 |
| 第六章 结论 | 第89-91页 |
| 致谢 | 第91-93页 |
| 参考文献 | 第93-97页 |
| 附录 | 第97-113页 |
| 附录A 攻读硕士学位期间发表的论文及参加的实践情况 | 第97-98页 |
| 附录B 论文研究的相关附表 | 第98-113页 |
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