| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 选题的目的和意义 | 第10页 |
| 1.2 一些概念的基本界定 | 第10-12页 |
| 1.2.1 博弈的含义 | 第10-11页 |
| 1.2.2 房地产的概念及特点 | 第11页 |
| 1.2.3 政府相关概念 | 第11页 |
| 1.2.4 房地产宏观调控概述 | 第11-12页 |
| 1.3 文献综述 | 第12-14页 |
| 1.3.1 与本文相关的理论概述 | 第12-13页 |
| 1.3.2 国内学术界相关的研究 | 第13-14页 |
| 1.4 本文研究的思路以及方法 | 第14-15页 |
| 1.5 本文研究的难点以及创新点 | 第15-16页 |
| 第2章 改革开放后的中央与地方关系概述 | 第16-21页 |
| 2.1 中央与地方关系改革实践 | 第16-17页 |
| 2.2 中央政府与地方政府之间关系的转变分析 | 第17-20页 |
| 2.2.1 地方政府逐渐成为独立的经济主体 | 第17-18页 |
| 2.2.2 地方与中央的利益冲突 | 第18-19页 |
| 2.2.3 地方财权的问题 | 第19-20页 |
| 2.3 小结 | 第20-21页 |
| 第3章 中央与地方政府在房地产调控中的利益分析 | 第21-32页 |
| 3.1 房地产市场现状 | 第21-25页 |
| 3.1.1 房地产市场发展概况 | 第21-25页 |
| 3.1.2 房地产市场的问题 | 第25页 |
| 3.2 房地产宏观调控情况回顾 | 第25-27页 |
| 3.3 中央和地方政府在房地产市场调控中的冲突分析 | 第27-32页 |
| 3.3.1 中央与地方政府在房地产调控中的利益冲突 | 第27-29页 |
| 3.3.2 中央与地方政府在房地产调控中的行为目标冲突 | 第29-30页 |
| 3.3.3 中央与地方在房地产调控中的冲突表现 | 第30-32页 |
| 第4章 中央与地方在房地产市场调控中博弈模型分析 | 第32-42页 |
| 4.1 基本的理论假设 | 第32页 |
| 4.2 中央与地方博弈模型分析 | 第32-38页 |
| 4.2.1 未引入惩罚机制的博弈模型 | 第33页 |
| 4.2.2 引入惩罚机制的博弈模型 | 第33-35页 |
| 4.2.3 模型的深入推演 | 第35-38页 |
| 4.3 中央与地方博弈存在的问题 | 第38-42页 |
| 4.3.1 可置信威胁缺失 | 第38页 |
| 4.3.2 监督机制的不完善 | 第38-39页 |
| 4.3.3 奖惩激励机制的缺失 | 第39-40页 |
| 4.3.4 利益分享补偿机制的缺位 | 第40页 |
| 4.3.5 信息沟通与反馈机制的缺失 | 第40-42页 |
| 第5章 完善房地产调控的思考及建议 | 第42-46页 |
| 5.1 协调中央与地方在房地产市场调控中的原则 | 第42-43页 |
| 5.2 政策创新的建议 | 第43-45页 |
| 5.2.1 建立利益协调机制 | 第43-44页 |
| 5.2.2 创立中央与地方两级管理模式 | 第44-45页 |
| 5.3 小结 | 第45-46页 |
| 结论 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
